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Kaufangebote

Bamberg, Kantstraße MFH

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und beinhaltet insgesamt 17 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern (davon eine Penthauswohnung). Da das Mehrfamilienhaus mit Aufzug ausgestattet ist, sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Im Kellergeschoss sind gemeinsam nutzbare Trockenräume vorhanden, die Kellerabteile sowie die Haustechnikräume sind dort ebenfalls untergebracht. Über das Kellergeschoss ist auch die Tiefgarage erreichbar.

Auf dem gesamten Grundstück sind auch ein Müll- sowie Fahrradplatz vorgesehen. Jeder Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen, der Penthauswohnung wurden drei TG-Stellplätze vorgeordnet. Für die Tiefgaragenstellplätze wird jeweils ein Kaufpreis von 30.000,00 € erhoben. Den Erdgeschosswohnungen wird kostenfrei ein Sondernutzungsrecht für ein Gartenanteil zugewiesen. Die Raumgliederung sieht pro Einheit ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Balkon oder Dachterrasse vor, welche Richtung Südwesten ausgerichtet sind.

 

Ausstattung

Das gesamte Haus wird in Kalksandsteinbauweise mit Wärmedämmverbundsystem nach EnEV 2016-Anforderungen errichtet und erreicht den KfW-55-Standard. Wert wird insbesondere auf qualitativ hochwertige Baumaterialien gelegt. Im Eingangsbereich und evtl. im Flur, Diele (soweit vorhanden), Küche, Sanitärraum (-räume) und Abstellraum werden Fliesenböden verlegt. Im Wohn-/ Essbereich, Schlaf-, Kinder- sowie Arbeitszimmer wird ein massiver Holzparkett verlegt. Die Fliesen und Bodenbeläge können Sie gerne noch selbst bemustern. Die Beheizung der Wohnanlage geschieht zentral über Fernwärme, Wärmeübertragung durch Fußbodenheizung bzw. Handtuchwärmekörper im Bad mit Thermostatventilen.

Lage

Das Zentrum Bambergs ist in wenigen Fahrminuten oder mit dem Stadtbus gut zu erreichen. Über die Memmelsdorfer Straße und den Berliner Ring ist eine günstige verkehrstechnische Anbindung zum Umland und zu Fernstraßen gegeben. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner, dem Troppauplatz direkt angegliederter Park zur Naherholung.

Sonstiges

Bei diesem Objekt fällt keine Käuferprovision an. Wir würden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen.

Dokumenten-Download

Wir stellen folgende Dokumente zu unseren Kaufangeboten als PDF-Download zur Verfügung